Według aktualnie obowiązujących przepisów uzyskanie pozwolenia na budowę większości obiektów budowlanych zaliczanych do pierwszej, drugiej lub trzeciej kategorii geotechnicznej, nie jest możliwe bez wcześniejszego badania podłoża oraz przedstawienia opinii geotechnicznej. Co zawiera ten dokument? Kto ma uprawnienia do jego sporządzenia? Wszystkiego dowiesz się z naszego artykułu.

Jakie informacje zawiera opinia geotechniczna?

Zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej z 2012 roku opinia geotechniczna powinna składać się z części opisowej oraz graficznej. W pierwszej części należy określić informacje dotyczące poziomu wód gruntowych, szczegółowy opis poszczególnych warstw wchodzących w skład danego podłoża gruntowego, a także zalecenia informujące o konieczności przeprowadzenia niezbędnych, dodatkowych badań. Charakteryzując poszczególne warstwy gruntu, określa się m.in. stopień plastyczności, zagęszczenia, wilgotność oraz spójność.

Kompleksowymi badaniami gruntów oraz sporządzaniem opinii geotechnicznych już od 2013 roku zajmuje się Pracownia Geologiczna ADRIUM.

Kategorie geotechniczne obiektów budowlanych

W rozporządzeniu dotyczącym ustalania geotechnicznych warunków posadowienia obiektu zawarta jest informacja, która jasno określa konieczność sporządzenia opinii geotechnicznej dla obiektów budowlanych wszystkich kategorii. Wyróżniamy:

    • kategorię I - dotyczącą obiektów wznoszonych na podłożu o prostych warunkach gruntowo-wodnych;
      • kategorię II - obejmującą budynki i budowle realizowane na podłożach o prostych i złożonych warunkach gruntowo-wodnych
        • kategorię III - do której zaliczamy wszelkie obiekty wznoszone na skomplikowanych podłożach, a sama konstrukcja realizowanych obiektów cechuje się wymagającą formą i złożonym schematem statycznym.

        W przypadku budynków zaliczonych do pierwszej kategorii geotechnicznej zazwyczaj wystarczy przygotowanie samej opinii geotechnicznej. Natomiast obiekty zaklasyfikowane do drugiej lub trzeciej grupy wymagają dodatkowych badań podłoża gruntowego i opracowania projektu geotechnicznego.