Podczas budowy domu jednorodzinnego wybór odpowiedniego projektu ma ogromne znaczenie. Jedynie dobrze przemyślana konstrukcja może zagwarantować inwestorom zarówno wymagane właściwości estetyczne, jak i przede wszystkim użytkowe. Co do zasady wszyscy zainteresowani mogą wybierać spośród projektów gotowych oraz tych, które przygotowywane są indywidualnie. Z jakimi informacjami na temat obu rozwiązań warto się zapoznać.

Projekt to znacznie więcej niż wybór ilości pomieszczeń


W świecie stereotypów można spotkać się ze stwierdzeniem, że pierwszy dom buduje się dla wroga, drugi na sprzedaż, a trzeci dopiero dla siebie. Staje się ono prawdziwe, jeśli ktoś przy budowie pierwszego domu kierował się modą i ładnymi obrazkami, w drugim z tych domów, uczył się, co mu tak naprawdę jest potrzebne, żeby wygodnie żyć w trzecim. Prawidłowo przeprowadzony proces wyboru rozwiązań projektowych pozwala uniknąć większości błędów i nieporozumień. W tym przypadku architekt może bardzo pomóc, stawiając inwestorowi właściwe pytania.

Wybór właściwego projektu to tak naprawdę analiza stylu życia, potrzeb lokalowych i ich przewidywanej zmienności w przyszłości. Takie dogłębne oraz analityczne podejście do projektowania może zagwarantować inwestorom zarówno oczekiwane właściwości estetyczne, jak i przede wszystkim użytkowe. Pierwszym z wyborów, jakiego zwykle dokonują wszyscy zainteresowani, jest decyzja dotycząca tego, czy wybrać spośród projektów gotowych, czy może zdecydować się na  zlecenie indywidualnego projektu?

Jakie są największe zalety projektów gotowych?


Skorzystanie z oferty gotowych projektów domów jednorodzinnych niesie ze sobą wiele praktycznych korzyści. Jest to przede wszystkim doskonała opcja dla inwestorów, którym zależy na czasie. W zdecydowanej większości przypadków po wyborze konkretnego typu projektu wystarczy go po prostu zamówić. Cała dokumentacja trafia wprost na wskazany adres po kilkudziesięciu godzinach. Na wyjątkową uwagę w tym przypadku zasługuje także ogromna ilość dostępnych propozycji. W dostępnej ofercie licznych firm oferujących projekty gotowe, bez większego problemu coś dla siebie znajdzie każdy inwestor. Mowa tutaj zarówno o najprostszych domach parterowych, jak i rozbudowanych wszerz i wzwyż willach. Od strony estetycznej inwestorzy mają do wyboru wiele propozycji. Od architektury dworkowej po  modernistyczne projekty w prostej linii sięgające do dziedzictwa Le Corbusiera i Bauhausu.

Projektanci z firmy Architekt IARP  zwracają uwagę na to,  że różnorodność dotyczy także innych kwestii niż  plan rozmieszczenia i wielkość pomieszczeń czy wygląd zewnętrzny bryły budynku. Wiele pracowni architektonicznych daje swoim klientom możliwość wyboru rozwiązań materiałowych, a więc tego, czy wymarzony dom ma zostać wzniesiony przy wykorzystaniu materiałów energooszczędnych, pasywnych, czy też konwencjonalnych. Przy zakupie projektów typowych Inwestorzy zyskują również dostęp do szacunkowych kosztorysów z rozbiciem na każdy z etapów budowy. Należy pamiętać o tym, że  w zasadzie nigdy nie znajdują one pełnego odzwierciedlenia w  rzeczywistości, aczkolwiek dają w miarę precyzyjny ogląd sytuacji.


Kiedy zdecydować się na projekt indywidualny?


Jako że budowa domu jednorodzinnego to najczęściej inwestycja na całe życie, wymagania coraz bardziej świadomych klientów rosną z roku na rok. Dlatego zdarza się, że nawet spośród kilkuset projektów gotowych, nie zostaje wybrany żaden. Inwestorzy poszukujący oryginalności oraz pragnący zapewnić sobie najwyższy komfort korzystania z przestrzeni domu, decydują się na indywidualne podejście do sprawy. To przede wszystkim doskonały sposób na to, aby wskazać lub zasugerować architektowi kwestie, na których zależy nam najbardziej.

Dawno minęły czasy, gdy Inwestor całkowicie opierał się na wiedzy i wizji architekta. We współczesnym podejściu do projektowania architektonicznego, szczególnie w odniesieniu do domów jednorodzinnych, realia pracy architekta, szczególnie na pierwszym etapie współpracy z inwestorem, bardziej przypominają wywiad psychologiczny. Architekt musi dowiedzieć się jak najwięcej o stylu życia, ustalić w szczegółowym zakresie, możliwie wszystko o szeroko  rozumianych potrzebach życiowych, jakie mają być spełnione. Na tej podstawie powstają różnorodne koncepcje, które mogą być zmieniane lub weryfikowane we współpracy z inwestorem.

Bardzo interesująco w tym przypadku prezentuje się także możliwość obejrzenia projektu w przestrzeni wirtualnej dzięki oprogramowaniu 3D. To w zasadzie jedyny skuteczny sposób na to, żeby zweryfikować, czy wyobrażenia rzeczywiście znajdą swoje odzwierciedlenie w rzeczywistości, zanim zaprojektowane ściany i stropy zostaną wzniesione. Oczywiście cały proces projektowania wydłuża się w porównaniu do zakupu gotowej dokumentacji. Jest to jednak istotna korzyść, którą chyba trudno przecenić. Jak podkreślają specjaliści z firmy Architekt IARP, sporą zaletą projektów indywidualnych jest fakt, że ewentualne zmiany mogą być wprowadzane de facto na bieżąco. Mowa tutaj zarówno o procesie projektowania, jak i możliwości wprowadzania zmian już podczas trwającej budowy.