Planujesz sprzedaż lub wynajem nieruchomości? Jeśli tak, to musisz spełnić liczne wymagane prawem formalności. Koniecznością jest między innymi przedstawienie świadectwa charakterystyki energetycznej obiektu. Tego typu dokument określa koszty związane z eksploatacją budynku, a jego wykonaniem zajmują się wyłącznie wyspecjalizowane podmioty, takie jak wrocławska firma MB Projekt.
Kiedy trzeba sporządzić certyfikat energetyczny?
Świadectwo charakterystyki energetycznej obiektu, nazywane zamienne certyfikatem energetycznym, to oficjalny dokument o strukturze ściśle regulowanej przez przepisy unijne i krajowe. Warto zaznaczyć, że nie jest on tożsamy z audytem energetycznym, który przeprowadza się w związku z termoizolacją lokali. Mieszkańcy Wrocławia i okolic, zainteresowani sporządzaniem świadectwa, powinni w pierwszej kolejności zapoznać się z ofertą firmy MB Projekt. Jej doświadczona kadra posiada wszystkie niezbędne uprawnienia do opracowywania tego typu dokumentacji. Bez względu na to czy zlecenie dotyczy budynku mieszkalnego, czy obiektu użyteczności publicznej, podmiot gwarantuje niezwykle atrakcyjne ceny usług oraz szybką realizację.
Do uzyskania świadectwa są zobowiązani przede wszystkim właściciele budynków pragnący w przyszłości sprzedaż czy też wynająć swą nieruchomość. Wniosek o jego sporządzenie muszą ponadto złożyć między innymi zarządcy obiektów powyżej 250 metrów kwadratowych, gdzie odbywa się obsługa interesantów. Mogą być to, chociażby siedziby organów administracji publicznej. Zgodnie z zapisami, z konieczności posiadania świadectwa charakterystyki energetycznej są zwolnione budynki kultu religijnego czy też lokale użytkowanie krócej niż 4 miesiące w roku.
W czym może pomóc certyfikat energetyczny?
Certyfikat energetyczny, mówiąc w dużym uproszczeniu, określa roczne zapotrzebowanie na energię, pozwalającej na komfortowe korzystanie z całości budynku lub jego części. Jest ona wykorzystywana do ogrzewania, funkcjonowania oświetlenia czy pozyskiwania ciepłej wody użytkowej, co rodzi rzecz jasna określone koszty eksploatacyjne. Gdy kluczowe wskaźniki odbiegają od przyjętych standardów, specjaliści formułą zalecenia mające na celu redukcję ogólnego zużycia poboru energii. Na podstawie informacji zawartych w certyfikacie właściciele bądź zarządcy nieruchomości wiedzą dokładnie jak poprawić charakterystykę budynku i tym samym obniżyć wysokość przyszłych rachunków. Niekiedy konieczne będą zmiany w zakresie stosowanych materiałów termoizolacyjnych, innym razem zaś ingerencji może wymagać układ wentylacyjny.
Świadectwo charakterystyki energetycznej zachowuje ważność przez 10 lat od chwili jego sporządzenia. Nie mniej, warto nadmienić, że okres ten w pewnych przypadkach ulega skróceniu. O nowy dokument musimy się ubiegać, gdy w wyniku prac budowlano-instalacyjnych zmieniła się jakość oraz wydajność systemu energetycznego danego obiektu.
