Tyczenie budynku to jedne z podstawowych usług oferowanych przez geodetów. Pod tym określeniem kryją się wszelkie czynności, jakie wykonuje się w celu przeniesienie punktów charakterystycznych obiektu z projektu na działkę budowlaną. Tyczeniem obiektów budowlanych muszą zajmować się geodeci, a ich działania w tym kierunku muszą zostać odnotowane w dzienniku budowy. Na czym dokładnie polega tyczenie budynku i co mówi na ten temat prawo budowlane?
Tyczenie budynku – czym są te prace geodezyjne?
Do prac geodezyjnych zalicza się m.in. tyczenie obiektu budowlanego. Celem tej usługi jest wskazanie w terenie charakterystycznych punktów o ustalonej lokalizacji odnośnie przyjętego układu odniesienia. Mówiąc prościej, czynności wykonywane przez geodetę mają na celu przeniesienie położenia obiektu budowlanego na działkę. Aby móc wykonać tę czynność, niezbędne jest posiadanie pozwolenia na budowę. Poza tym rozpoczęcie tyczenia możliwe jest, gdy mamy mapę do celów projektowych. Zarówno tyczenie obiektów budowlanych, jak i wykonanie wspomnianej mapy oferuje firma geodezyjna Tadeusz Bober Geodezja z Kościerzyny w województwie pomorskim. Czynności związane z tyczeniem budynku wykonuje się przed pracami budowlanymi i uznawane są za rozpoczęcie budowy.
Geodezyjne tyczenie obiektu budowlanego dotyczy przede wszystkim głównych osi budynku, które przebiegają nad i pod gruntem. Poza tym podczas tyczenia uwzględnia się punkty charakterystyczne planowanego obiektu, punkty wysokościowe, których charakter jest stały. To właśnie względem tych punktów wysokościowych określa się pozostałe wysokości budynku. Tyczenie obiektu odbywa się jednoetapowo lub wieloetapowo. To, jaką formę przybierze ta czynność, zależy głównie od skomplikowania obiektu budowlanego. Geodezyjne tyczenie budynku to jedna z najważniejszych prac na placu budowy, a jej realizację należy odnotować w dzienniku budowy.
Co o tyczeniu budynku mówi prawo budowlane?
W prawie budowlanym znajdziemy przepisy, które wyjaśniają, w jakich konkretnie sytuacjach tyczenie obiektu budowlanego, jest wymagane. W związku z tym tego typu usługi geodezyjne muszą być wykonane, gdy chcemy postawić obiekt budowlany wymagający uzyskania pozwolenia na budowę. Poza tym tyczenie obiektów budowlanych dotyczy sieci elektroenergetycznych, które pracują pod znamionowym napięciem o wartości powyżej 1 kV. Ten sam przepis dotyczy sieci wodociągowych, telekomunikacyjnych, kanalizacji oraz ciepła.
Zgodnie z prawem tyczenie obiektów budowlanych niezbędne jest również w przypadku stawiania przyłączy elektroenergetycznych, kanalizacyjnych, telekomunikacyjnych, gazowych, cieplnych oraz wodociągowych. Ostatnimi sytuacjami, gdy tyczenie jest wymagane, są budowa telekomunikacyjnych linii kablowych oraz kanalizacji kablowej. Prawo budowlane informuje również o tym, że po zakończeniu prac budowlanych niezbędna jest również geodezyjna inwentaryzacja powykonawcza.
