Jednym z obowiązkowych  etapów budowy domu są usługi geodezyjne. Zadaniem geodety jest między innymi wykonywanie pomiarów i wytyczenie obrysów działki i domu. Samodzielnie nie jesteśmy tego w stanie zrobić w związku z tym konieczne jest skorzystanie z usług geodety. Dzięki temu będziemy mieli pewność, że rysunek z projektu został przeniesiony w odpowiedniej skali na teren działki. Jaki jeszcze usługi oferują geodeci na placu budowy?

Roboty geodezyjne na placu budowy

Przed wykopaniem fundamentów konieczne jest wytyczenie obrysu domu. Tym zadaniem zajmują się geodeci. Tyczenie obrysu domu odbywa się na oczyszczonym terenie. Czynność ta powinna zostać wykonana bardzo starannie, ponieważ od tego w głównej mierze zależało będzie to, czy położenie domu będzie zgodne z założeniami widniejącymi w projekcie. Poza tym prawidłowe wytyczenie obrysu domu ma duży wpływ na to, czy ściany będą proste. To sprawia, że na geodecie wykonującym to zadanie spoczywa duża odpowiedzialność, dlatego do tyczenia obrysu domu powinniśmy zatrudniać profesjonalistów, jak np. Gorzowskie Przedsiębiorstwo Geodezyjne Pryzmat. Należy pamiętać, że bez wykonania pomiarów geodezyjnych nie można rozpocząć, ani zakończyć budowy.

Podczas tyczenia obrysu domu, a także innych pomiarów geodezyjnych, bardzo przydatna jest mapa zasadnicza. To na jej podstawie wykonywane są prace projektowe, pomiarowe, a także korzysta się z niej w trakcie wytyczania punktów i kierunków. Mapa zasadnicza zawiera informacje o granicach działek, obrysach budynków już istniejących, a poza tym znajdziemy w niej zaznaczone wszystkie obiekty ogólno-geograficzne, które znajdują się na danej działce.

Mapa zasadnicza zawiera też informacje dotyczące pionowego ukształtowania terenu oraz o lokalizacji urządzeń technicznego uzbrojenia terenu. Kopia mapy zasadniczej zostaje przekazana geodecie przez inwestora. Warte zapamiętania jest to, że pozyskana w odpowiednim urzędzie przez inwestora mapa zasadnicza nie może być traktowana jako dokument do celów projektowych, co podkreślone jest nawet zapisem na pieczątce na tej mapie.

Adaptacja mapy zasadniczej przez geodetę

Po otrzymaniu od inwestora mapy zasadniczej, zadaniem geodety jest tzw. adaptacja mapy. Aby to było możliwe konieczne jest odwiedzenie przez niego działki budowlanej w celu sprawdzenia jej wymiarów. Wtedy też geodeta kontroluje stan faktyczny, a także nanosi poprawki, o ile takie są. Adaptacja mapy zasadniczej przez geodetę daje w efekcie mapę do celów projektowych. Taka mapa ma skalę 1:500, a zawarte w niej informacje dotyczą:

  • granic działki,

  • usytuowania działki,

  • obrysy istniejących budynków,

  • obrysy planowanych budynków,

  • elementy uzbrojenia terenu,

  • sposób oczyszczania lub odprowadzania ścieków.

Fachowi geodeci taką mapę wykonują zazwyczaj w przeciągu około 2 tygodni. Mapa ta następnie musi trafić w ręce architekta, który zajmuje się projektowaniem domu, by ten mógł na niej narysować usytuowanie domu na działce.

Poznaj Gorzowskie Przedsiębiorstwo Geodezyjne Pryzmat

Gorzowskie Przedsiębiorstwo Geodezyjne Pryzmat, założone w czerwcu 1983 roku, to polska firma specjalizująca się w usługach geodezyjno-kartograficznych. Zatrudnia wykwalifikowanych inżynierów i techników geodetów z pełnym zakresem uprawnień zawodowych, wspierając klientów w różnorodnych projektach. Pryzmat koncentruje się na obsłudze budownictwa, inwestycji drogowych i energetycznych, zapewniając najwyższą jakość usług. Dzięki szerokiemu zakresowi działalności, Pryzmat jest doskonałym partnerem dla inwestorów, firm budowlanych, energetycznych oraz jednostek samorządu terytorialnego poszukujących kompetentnych specjalistów w dziedzinie geodezji i kartografii.