Jeśli planujesz budowę swojego wymarzonego domu, to pewnie zastanawiasz się, ile czasu ci to zajmie. Chcesz wszystko dokładnie zaplanować, tak, by uniknąć przykrych niespodzianek. I chociaż jest to pewnie nie do uniknięcia, w naszym artykule chcemy przedstawić najbardziej prawdopodobne terminy kolejnych etapów budowy domu. Od specjalisty z Nordeco Sp. z o.o. dowiesz się więcej o procesie budowlanym, co pomoże ci planować własną budowę.

Jakie są etapy budowy domu?

Planując budowę warto przygotować harmonogram robót. Przydaje się o n nie tylko po to, by rozliczać z terminów zatrudnioną przez ciebie firmę budowlaną, ale także pomaga w wyliczeniu kosztów i sporządzeniu kosztorysu budowy. Harmonogram powinien obejmować nie tylko terminy wykonania poszczególnych prac na budowie, ale także zakres robót. Od czego zatem rozpoczyna się budowa?

Na samym początku jest oczywiście kupno działki, wykonanie projektu budowlanego przez architekta i uzyskanie niezbędnych pozwoleń, ale załóżmy, że ten etap masz już za sobą i przystępujesz do właściwej budowy. Można ją podzielić na kilka etapów:

  • Etap tzw. zerowy – obejmuje prace przygotowawcze, ogrodzenie działki, utwardzenie terenu, wytyczenie budynku.

  • Budowa stanu surowego otwartego – obejmuje wykonanie fundamentów, murowanie ścian nośnych i działowych, wykonanie stropów i posadzek, więźby dachowej i układanie dachówki.

  • Wykonanie stanu surowego zamkniętego – wstawienie okien, drzwi zewnętrznych i bramy do garażu, wykonanie tynków maszynowych na zewnątrz budynku.

W końcowym etapie budowy domu musisz podjąć decyzję, czy chcesz, aby realizująca zlecenie firma świadcząca usługi budowlane, oddała budynek w tak zwanym stanie deweloperskim, czy też ma to być budowa domu pod klucz.

Czym różni się stan deweloperski od budowy domów pod klucz?

W prawie budowlanym nie ma jednoznacznej definicji „stanu deweloperskiego”. Przyjmuje się, że jest to dom, lub mieszkanie, z wykonanymi tynkami, wylewkami na podłogach oraz z instalacjami podprowadzonymi do podłączenia. W takiej sytuacji dalsze wykończenie domu inwestor zleca innej firmie budowlanej. Firma Nordeco Sp. z o.o. oprócz budowy domów, oferuje także kompleksowe usługi wykończeniowe. Korzystając z takiej usługi możesz liczyć na położenie podłóg – parkietów lub paneli, położenie glazury i terakoty w łazienkach i kuchni, na pomalowanie pomieszczeń i zainstalowanie niezbędnej armatury. Możesz także zlecić wykonanie zabudowy kuchni. Wykonanie domu pod klucz oznacza, że po odebraniu domu od wykonawcy, możesz się od razu wprowadzić, dlatego warto skorzystać z takiej usługi.

Profesjonalne wykonanie

Firma Nordeco Sp. z o.o. poza budownictwem mieszkaniowym oferuje także usługi w zakresie budownictwa przemysłowego firma zajmuje się realizacją budynków przemysłowych, magazynowych oraz infrastruktury wraz z mediami. Dodatkowo Nordeco Sp. z o.o. świadczy usługi związane z pracami ziemnymi i drogowymi, doprowadzaniem mediów oraz kompleksowymi instalacjami wod-kan, c.o. i elektrycznymi. Firma posiada również bogate doświadczenie w kompleksowych remontach i modernizacjach budynków różnego typu.