Jak należy sporządzić mapę do celów projektowych?

Mapa do celów projektowych jest dokumentem geodezyjnym niezbędnym do wykonania projektu budowlanego na terenie Polski. Jej zakres i sposób wykonania jest regulowany przez Ministerstwo Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa. Dowiedz się, kto może ją przygotować, co powinna zawierać mapa do celów projektowych oraz jakie są etapy jej poprawnego wykonania.

Co powinna zawierać mapa do celów projektowych?

Treść mapy do celów projektowych musi zawierać dane pochodzące z mapy zasadniczej wzbogaconej o kolejne informacje. Mapa zasadnicza zawiera dane dotyczące ewidencji gruntów i budynków, zagospodarowania i uzbrojenia terenu, a także jego ukształtowania. W celu sporządzenia mapy do celów projektowych, konieczna jest aktualizacja mapy zasadniczej, co może zrobić uprawniony geodeta z profesjonalnego biura geodezyjnego Knysak Marek, mgr inż. Usługi geodezyjne. Zaktualizowana mapa zasadnicza składa się na treść mapy projektowej. Kolejnymi informacjami, które musi ona zawierać są dane dotyczące usytuowania zieleni wysokiej, jak również usytuowania obiektów bądź innych szczegółów, które zostały wskazane przez projektanta. Niezbędne jest również opracowanie geodezyjne liń, które oznaczają tereny o różnym przeznaczeniu – mogą to być linie zabudowy lub osie ulic. Zakres przygotowywanej mapy powinien obejmować swym zasięgiem teren inwestycji o pasie 30 metrów. Skala mapy dostosowana jest do wielkości i rodzaju obiektu.

Etapy tworzenia mapy do celów projektowych

Mapa przygotowywana jest w trzech etapach. Na samym początku geodeta musi zająć się aktualizowaniem mapy zasadniczej, co wymaga dokonania pomiarów aktualizacyjnych. Jego zadaniem jest wprowadzenie nowych danych (ewidencja, klasa gleb itp.), a następnie stworzenie ostatecznej kopii mapy zasadniczej. Geodeta przenosi jej treść do nowej mapy do celów projektowych, którą z kolei zgłasza do miejscowego ośrodka dokumentacji geodezyjnej i kartograficznej, gdzie zostanie zatwierdzona, a następnie wydana wraz z licencją i pieczątką. W ostatnim etapie geodeta wybiera zleconą mu wcześniej przez inwestora ilość map, a następnie przekazuje je mu. Czas na wykonanie mapy jest zależny od stopnia skomplikowania inwestycji oraz jej wielkości. Może wynosić od dwóch tygodni do trzech miesięcy.