W dobie rosnących kosztów ogrzewania oraz zwiększającej się świadomości ekologicznej wśród Polaków wielu właścicieli domów jednorodzinnych decyduje się na kompleksową modernizację istniejącej izolacji termicznej. Aby inwestycja ta przynosiła wymierne korzyści, trzeba ją odpowiednio zaplanować. W dzisiejszym artykule podpowiemy, jak przygotować się do termomodernizacji obiektu mieszkalnego. Zapraszamy do lektury dalszej części wpisu.
Co składa się na termomodernizację obiektu mieszkalnego?
Termoizolacja to jedna z najważniejszych instalacji w domu jednorodzinnym. Od jakości użytych materiałów oraz przeprowadzonych prac uzależnione są koszty eksploatacji obiektu, a także poziom komfortu cieplnego mieszkańców. Należy robić więc wszystko, aby była ona jak najwyższa. W momencie, gdy dotychczasowa izolacja nie spełnia już swoich funkcji, konieczne może okazać się przeprowadzenie kompleksowej termomodernizacji.
Jak tłumaczy nasz rozmówca, pracownik firmy Inbud z Gdyni, hurtowni izolacji technicznych i budowlanych:
Ogół prac związanych z termomodernizacją budynku obejmuje m.in. poprawę izolacji termicznej przegród budowlanych, wymianę stolarki okienno-drzwiowej, rezygnację z nieefektywnego źródła ciepła i zastąpienie go nowoczesną pompą lub kotłem na ekologiczne paliwa stałe, montaż systemu wentylacji mechanicznej w alternatywie dla wentylacji naturalnej oraz ograniczenie strat energii niezbędnej do przygotowywania ciepłej wody użytkowej (CWU).
Planowanie kompleksowej termomodernizacji – o czym trzeba pamiętać?
Obecnie wykonanie kompleksowej termomodernizacji domu jednorodzinnego jest dużo prostsze niż jeszcze kilka lat temu. Wszystko za sprawą licznych programów rządowych umożliwiających otrzymanie wsparcia finansowego na realizację projektu zmian. W zależności od ilości zaplanowanych prac oraz stopnia ich skomplikowania kwota dotacji wynosi od kilku do nawet kilkudziesięciu tysięcy złotych. Przyznana ulga może zostać wykorzystana np. do ocieplenia domu, w tym zakup płyt poliuretanowych do izolacji. To spora motywacja do rozpoczęcia procesu modernizacji.
Przed złożeniem wniosku o dofinansowanie należy ustalić zakres przeprowadzanych prac. W tym celu warto wykonać badanie przy użyciu kamery termowizyjnej. Pozwoli to ocenić wady dotychczasowej izolacji oraz poznać umiejscowienie występujących mostków cieplnych. Kolejnym krokiem jest przygotowanie odpowiedniej dokumentacji. O ile ocieplenie budynku o wysokości od 12 do 25 m nie wymaga uzyskania pozwolenia na budowę, to zamiar ten trzeba zgłosić do starostwa powiatowego. Inaczej jest w przypadku domów niższych niż 12 m – można je ocieplać bez potrzeby zgłaszania stosownemu urzędowi. Jeżeli zakres prac modernizacyjnych obejmuje przebudowę któregoś z pomieszczeń (np. wykonanie nowej kotłowni), stosowane pozwolenie jest już konieczne. Wynika to z faktu, że roboty te wpływają na zmianę konstrukcji obiektu.