Osoba, która decyduje się na budowę domu, może czuć się przytłoczona ilością przepisów z zakresu prawa budowlanego. Sama organizacja procesu inwestycji jest już dość sporym wyzwaniem. Przeciętny obywatel nie wie, jaka technologia budowy sprawdzi się najlepiej, ani które z materiałów będą odpowiednie. Ma też problem ze sprawdzeniem, czy poszczególne roboty budowlane zostały przeprowadzone z należytą starannością. A niestety wykonawcy często popełniają błędy, do których niechętnie się przyznają. W jaki sposób kontrolować ich pracę? Poznaj usługi, jakie oferuje Robert Hantkiewicz z Sosnowca!
Kierownik budowy i formy współpracy
Inwestor może zlecić kierownikowi budowy prowadzenie całej inwestycji. Specjalista działa wówczas w ścisłym porozumieniu ze swoim klientem i w jego imieniu kontaktuje się np. z architektem czy ekipą budowlaną. Formy sprawowania kontroli na terenie budowy mogą mieć różną formę. Czasem jest to kontrola jedynie wybranych etapów inwestycji, innym razem kierownik budowy figuruje tylko „na papierze”, co jest wysoce niewskazane.
Idealnym modelem współpracy jest stały nadzór. Jak informuje przedstawiciel z firmy Roberta Hantkiewicza – wiąże się to z zatrudnieniem kierownika budowy od momentu jej rozpoczęcia, aż do zakończenia prac. Takie rozwiązanie ma najwięcej zalet dla inwestora, ponieważ specjalista będzie czuwał nad prawidłowym przebiegiem wszystkich robót. Przekłada się to bezpośrednio na pełną rzetelność realizacji inwestycji.
Budowa bez niezależnego nadzorcy
Prawo budowlane nakłada na inwestora obowiązek wskazania kierownika budowy. Zwykle jest to specjalista z ekipy budowlanej. Budowa domu jednorodzinnego to dla wielu Polaków najważniejsza i zapewne najdroższa inwestycja w życiu. Inwestorzy oczekują więc, że wszystkie prace wykonane przez budowlańców na jak najwyższym poziomie. Niestety podczas prowadzenia robot budowlanych często popełniane są błędy, które wychodzą na jaw dopiero po jakimś czasie.
Mogą mieć one wpływ na podwyższenie kosztów budowy lub też późniejszej eksploatacji budynku. Zatrudnienie kierownika budowy związanego z daną ekipą budowlaną może nie być dobrym rozwiązaniem. Taka osoba nie zawsze wykaże się bezstronnością i obiektywizmem. W końcu musi działać nie tylko w interesie inwestora, ale też firmy, która daje jej zatrudnienie. Z tego też względu większość specjalistów zaleca podjęcie współpracy z niezależnym kierownikiem budowy, który będzie reprezentował tylko i wyłącznie interesy swojego klienta. Jest to usługa dodatkowo płatna, ale biorąc pod uwagę powodzenie całej inwestycji, warto wziąć ją pod uwagę.
Usługi firmy Roberta Hantkiewicza
Robert Hantkiewicz to doświadczony specjalista w dziedzinie przeglądów technicznych budynków, kontrolowania stanu technicznego oraz nadzoru inwestorskiego. Posiada również duże doświadczenie w projektowaniu izolacji termicznej oraz instalacji sanitarnych. Jako kierownik budowy, zajmuje się również kierowaniem procesem budowlanym oraz sporządzaniem kosztorysów i projektów budowlanych. Dzięki swojej wiedzy i umiejętnościom zapewnia kompleksowe doradztwo budowlane oraz przeprowadza ekspertyzy i przeglądy roczne budynków.
