Prace rozbiórkowe są robotami budowlanymi polegającymi na demontażu i usunięciu z przestrzeni określonego obiektu. Czynności te wbrew pozorom nie są łatwe, a skala trudności uzależniona jest od rodzaju budynku i jego położenia. Jak przebiega rozbiórka budowli? O czym należy pamiętać przy jej wykonywaniu? Odpowiadamy na te pytania, bazując na doświadczeniach firmy Świerczewski.

Czy potrzebne jest zezwolenie na rozbiórkę?

Każda rozbiórka obiektu jest szczególnym rodzajem robót budowlanych i dlatego podlega regulacjom prawa budowlanego. Zgodnie z tymi przepisami prace rozbiórkowe nie będą wymagały żadnych zezwoleń w następujących przypadkach:

  • budynek nie przekracza 8 m wysokości, a jego odległość od granicy działki jest nie mniejsza niż połowa wysokości tego obiektu,
  • do wzniesienia budynku nie było wymagane pozwolenie na budowę.

Ponadto wspomniane wyżej obiekty nie mogą być też wpisane do rejestru zabytków ani podlegać ochronie konserwatorskiej. W każdej innej sytuacji przeprowadzenie rozbiórki obiektów będzie już wymagało zezwolenia, więc konieczne jest zgłoszenia w urzędzie miasta lub starostwie powiatowym. W dokumencie tym powinny znaleźć się informacje na temat rodzaju, zakresu oraz sposobu wykonywania prac.

Bezpieczeństwo

Wszelkie roboty rozbiórkowe są obarczone pewnym ryzykiem i aby ograniczyć go do minimum, należy wyznaczyć oraz wyraźnie oznakować strefę niebezpieczną. Przy wyburzaniu konstrukcji budowlanych wszystkie osoby i maszyny muszą znajdować się  poza tą strefą. Na placu rozbiórki powinien być także zorganizowany ruch kołowy i pieszy. Pracownicy mają na sobie łatwo zauważalne kamizelki ostrzegawcze z elementami odblaskowymi. Operatorzy maszyn stosują dźwiękową sygnalizację manewru cofania. Gruz jest opuszczany i gromadzony wyłącznie w miejscach do tego wyznaczonych.

Jak wygląda mechaniczna rozbiórka obiektu budowlanego?

Prace wykonywane są przez specjalistyczne zakłady, które posiadają ciężki sprzęt budowlany. Przykładem takiej firmy jest przedsiębiorstwo budowlane Świerczewski. Jak podkreśla pracownik tej firmy:

Przy rozbiórkach najczęściej stosuje się koparki i dźwigi wyposażone w młoty hydrauliczne, szczęki i nożyce wyburzeniowe. Taki dodatkowy osprzęt pozwala nam zarówno kuć i kruszyć beton, jak i przecinać pręty zbrojeniowe. Maszyny muszą być wyposażone w odpowiedniej długości ramię, które powinno móc operować co najmniej 1,5 m powyżej rozbieranego obiektu. Roboty polegają na stopniowym odcinaniu elementów nośnych konstrukcji. Istotne jest też to, aby usunięcie jednej części budowli nie powodowało naruszenia stateczności sąsiedniego elementu konstrukcyjnego. Przebieg wszystkich prac związanych z wyburzaniem budynku odbywa się więc w sposób kontrolowany i nie ma tu miejsca na żadną improwizację.