Budując dom, trzeba pamiętać o wielu rzeczach. Jedną z ważniejszych są przyłącza kanalizacyjne oraz wodociągowe. Aby jednak móc przyłączyć się do lokalnych sieci wodociągowych i kanalizacyjnych, należy dopełnić szeregu formalności. Cały proces przyłączenia domu może trwać nawet kilka miesięcy. W tym czasie trzeba przejść przez określone procedury. Poznaj szczegóły.
Co to jest przyłącze?
Przyłączem kanalizacyjnym nazywa się odcinek przewodu, pomiędzy wewnętrzną instalacją kanalizacyjną lub wodociągową budynku odbiorcy, a pierwszą studzienką, bądź granicą nieruchomości gruntowej. Za budowę i utrzymanie przyłączy, teoretycznie odpowiada przedsiębiorstwo wodociągowo- kanalizacyjne. To jednak właściciel budynku, do którego przyłącze ma być wykonane, jest zobowiązany złożyć wniosek o przyłącze i za nie zapłacić. Obecnie nie wymaga to pozwolenia na budowę, jednak wszelkie prace, które będą wychodzić poza obręb nieruchomości, trzeba będzie uzgodnić z odpowiednimi władzami i osobami. Np. gdyby prace przeniosłyby się częściowo na drogę, inwestor musiałby skonsultować z lokalnym zarządem dróg. Tam może się okazać, że będą potrzebni także inni specjaliści, przez co cały proces się wydłuża.
Formalności krok po kroku
Chcąc przyłączyć do nieruchomości wodociągi i kanalizację, w pierwszej kolejności powinno się udać do miejskich zakładów wodociągowych i kanalizacyjnych, z wnioskiem o wydanie warunków technicznych budowy. Do wniosku należy załączyć mapę zasadniczą, w skali 1:5000. Zakład ma 21 dni, na wydanie warunków. Gdy te dostaniemy, należy zamówić projekt przyłączy. Ten dodatkowo trzeba uzgodnić w ZUD-zie. Następnie w zakładzie wodociągowym złożone muszą zostać projekty domów, wraz z dokumentami potwierdzającymi własność działki i ewentualne zgody właścicieli działek, przez które będą przebiegały przyłącza. Ci mają 30 dni na skonsultowanie projektu, gdy wszystko zostanie wyjaśnione, należy zatrudnić ekipę budowlaną, która wykona przyłącze według projektu. Wybór odpowiedniej firmy jest bardzo ważny, bo od niego zależeć będzie jakość wykonania. Do tego należy zatrudnić kierownika budowy, a w razie potrzeby, trzeba uzgodnić z kierownikiem zarządu dróg czasowe zajęcie pasa drogowego. Rozpoczęcie robót należy zgłosić w zakładzie, kilka dni przed ich rozpoczęciem. Wtedy też podpisywana jest umowa, o pełnienie nadzoru nad budową. Polega to na kontroli przyłącza przed jego zasypaniem i dokonaniu odbioru technicznego po zakończeniu robót. Następnie wejść powinien geodeta i przeprowadzić powykonawczą inwentaryzację geodezyjną.
Postaw na współpracę z firmą Wodkan Projekt
Firma Wodkan Projekt, z siedzibą w Kościelcu, specjalizuje się w opracowywaniu projektów instalacji sanitarnych. W ofercie biura wymienimy też sporządzenie kompletnej dokumentacji technicznej, która jest niezbędna podczas przygotowywania gotowego projektu budowlanego. Wodkan Projekt projektuje zewnętrzne sieci wodno-kanalizacyjne oraz gazowe, opracowuje również dokumentację potrzebną do prawidłowego montażu instalacji centralnego ogrzewania oraz węzłów cieplnych i kotłowni, czy odprowadzania wody deszczowej. Pracownicy podejmą się także adaptacji typowych projektów budowlanych w pełnym zakresie branż. Warto dodać, że firma zajmuje się również nadzorowaniem i kierowaniem budowami przyłączy sanitarnych, dzięki czemu współpraca z nią daje gwarancję kompleksowej obsługi.
