Opracowania kartograficzne stanowią trzon oferty geodetów. Specjaliści tworzą m.in. mapy do celów projektowych, które pozwalają architektom przygotować plany obiektu użytkowego, jaki ma powstać na danej działce budowlanej. Kompleksowe przygotowanie dokumentu wymaga wykonania pomiarów terenowych i sporej dokładności od geodety. Kiedy właściwie tworzy się mapy do celów projektowych?
W jaki sposób geodeta przygotowuje mapę do celów projektowych?
Większość opracowań kartograficznych wymaga zrealizowania prac w terenie. Nie inaczej jest w przypadku mapy do celów projektowych. Aby ją sporządzić, geodeta uprawniony musi najpierw zdobyć kopię mapy zasadniczej. To właśnie na niej nanoszone są wszelkie informacje, tworząc tym samym pożądany dokument do celów projektowych. Informacje do jego przygotowania nie pochodzą jednak wyłącznie z prac terenowych. Geodeta pozyskuje ważne dane również z dokumentacji działki budowlanej, na której ma powstać obiekt.
Przy aktualizacji mapy zasadniczej pod uwagę bierze się nie tylko obszar planowanej inwestycji, ale także teren otaczający go w pasie przynajmniej 30 metrów. Sprawia to, że prace terenowe są w tym wypadku dość zaawansowane, a sam proces sporządzenia opracowania kartograficznego może trwać nawet kilka tygodni. Firma Usługi Geodezyjne s.c. jest w stanie wykonać mapę do celów projektowych nie tylko w krótkim czasie, ale też z należytą dokładnością. Przekłada się to na późniejsze jej wykorzystanie – po co właściwie jest potrzebna inwestorowi taka mapa?
Co zawiera mapa do celów projektowych?
Aby zrozumieć istotę tworzenia opracowania kartograficznego w postaci mapy do celów projektowych, powinniśmy zapoznać się z jej treścią. Na zaktualizowanej kopii mapy zasadniczej znajdą się bowiem najważniejsze elementy działki – osie ulic i dróg, linie zabudowy oraz inne składniki zagospodarowania terenu. Zaliczają się do nich chociażby studnie, skarpy, słupy lub nawet ogrodzenia i krawężniki. Pod uwagę brane są także sieci uzbrojenia i istotne części roślinności, w tym rosnące na prywatnej posesji drzewa.
Na mapie do celów projektowych znaleźć się powinny linie, które rozgraniczają poszczególne obszary pod kątem ich przeznaczenia. Jest to dokument, bez którego inwestor nie otrzyma pozwolenia na budowę. Wykonaną w toku usług geodezyjnych mapę do celów projektowych zalicza się do obowiązkowych elementów dokumentacji potrzebnej do uzyskania takiej zgody. Dzięki mapie do celów projektowych swoją pracę rozpocząć może architekt, który z użyciem opracowania kartograficznego tego typu jest w stanie przygotować plan budynku oraz rozrysować jego umiejscowienie w przestrzeni.