Nadzór autorski to narzędzie, które pozwala na bieżącą kontrolę jakości i zgodności prac budowlanych z założeniami projektowymi. Eksperci z biura projektowego Novi-Pro zajmują się tworzeniem projektów nawet najbardziej wymagających konstrukcji, a także nadzorem nad ich realizacją. Na czym polegają takie działania? Sprawdź najważniejsze informacje!
Nadzór autorski - kiedy jest potrzebny?
Nadzór autorski sprawuje twórca projektu, który ma za zadanie sprawować pieczę nad postępami i jakością prac na budowie. Nie każda inwestycja wiąże się z koniecznością sprawowania nadzoru autorskiego, jednak niezależnie od jej charakteru inwestor może zobowiązać projektanta do jego prowadzenia. Prawo budowlane przewiduje możliwość nałożenia obowiązku zapewnienia takiego nadzoru w przypadku wysokiego stopnia skomplikowania konstrukcji, a także jego wpływu na środowisko. Decyzję podejmuje organ odpowiedzialny za wydanie pozwolenia na budowę. W wykonywaniu obowiązków nadzoru nad realizacją swoich projektów specjalizują się eksperci z biura projektowego Novi-Pro. Przedstawiciel firmy dodaje:
Zgodnie z zapisami prawa budowlanego specjalista sprawujący nadzór ma prawo do dowolnego odwiedzania placu budowy, weryfikacji postępu prac i ich zgodności z założeniami projektowymi, a także przerwania robót budowlanych, jeśli zachodzą przesłanki o nieprawidłowościach lub zagrożeniach.
Każda wizyta projektanta na placu budowy musi być odnotowywana na karcie nadzoru autorskiego. Dokument zawiera potwierdzenia wykonania nadzoru, a także cel poszczególnych wizyt i opis ich wyniku.
Zakres obowiązków nadzoru autorskiego
Działania projektantów sprawujących nadzór mogą być różne w przypadku poszczególnych realizacji. Mniej skomplikowane projekty będą wymagały innego zakresu pracy projektanta niż skomplikowane i wymagające konstrukcje. Kluczowym celem nadzoru autorskiego jest kontrola zgodności prac budowlanych z projektem budowlanym. Projektant w trakcie wizyt ma za zadanie zweryfikować, czy wykonawca stosuje zaplanowane rozwiązania techniczne i materiałowe, a także czy są one zgodne z wymogami prawnymi i sztuką budowlaną.
Projektanci z biura Novi-Pro gwarantują fachową pomoc i ustalanie ewentualnych rozwiązań zastępczych w razie potrzeby ich wprowadzenia. Nadzór autorski jest także narzędziem ochronnym przed wprowadzaniem znaczących zmian podczas realizacji projektu, które mogłyby mieć wpływ na jego charakter oraz decyzję organów kontrolnych. Specjaliści sprawują stałą lub okresową kontrolę działań na placu budowy, a po jej zakończeniu uczestniczą w odbiorze obiektu budowlanego.
