Wielu z nas biuro projektowe kojarzy się jedynie z grupą architektów, którym zlecić możemy zaprojektowanie wymarzonego domu. Działania takie oczywiście wchodzą w zakres usług, które oferują dobre biura projektowe, jednak zdecydowanie nie są jedynym realizowanym przez projektantów zadaniem. Czym więc zajmują się biura projektowe? Dowiesz się z tego artykułu.

Projekt domu to nie tylko rysunek

Aby zaprojektować budynku, który będzie funkcjonalny, estetyczny, a przede wszystkim przetrwa długie lata – w końcu dom buduje się zazwyczaj raz w życiu; niezbędna jest współpraca grupy projektowej. Poprawnie wykonany projekt musi bowiem uwzględniać zarówno wymiary oraz ułożenie pomieszczeń, rozmieszczenie instalacji, jak i niezbędne materiały budowlane. Dobry projektant musi posiadać więc wiedzę z zakresu:

  • projektowania budynków,
  • projektowania wnętrz,
  • projektowania instalacji sanitarnych,
  • projektowania instalacji elektrycznej oraz oświetlenia,
  • materiałoznawstwa budowlanego,

a także rozumieć i potrafić przełożyć na papier oczekiwania i sugestie klienta odnośnie projektowanego budynku.

Nadzór inwestorski – rozwiązanie dla zapracowanych

Na inwestorze ciąży wielka odpowiedzialność oraz szereg decyzji, które czekają na podjęcie. Często jednak zdarza się, że osoba taka jest bardzo zapracowana lub nie posiada wystarczającej wiedzy z zakresu technologii budowlanych. Wtedy najlepszym rozwiązaniem jest z korzystanie z usługi, jaką oferują pracownie projektowe takie jak Agt Pracownia Projektowa Inż. Agata Podsiadło. Mowa tu o nadzorze inwestorskim, czyli pełnieniu obowiązków inwestora podczas budowy obiektu.

Osoba pełniąca nadzór inwestorski zajmuje się:

  • kontrolowaniem zgodności realizacji inwestycji z projektem lub pozwoleniem na budowę, a także obowiązującymi przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej,
  • kontrolą jakości robót budowlanych i stosowanych materiałów budowlanych,
  • kierowaniem robotami budowlanymi,
  • sprawdzaniem i odbiorem robót budowlanych,
  • odbiorem instalacji, urządzeń technicznych oraz przewodów kominowych,
  • odbiorem gotowych obiektów budowlanych i przekazywaniem ich do użytkowania,
  • kontrolowaniem rozliczeń budowy.

Ekspertyzy techniczne – na czym polega ta usługa?

Firmy zajmujące się projektowaniem inwestycji budowlanych często oferują również ekspertyzy techniczne budynków. Usługa ta polega na ocenie stanu technicznego budynku, a w jej zakres wchodzą działania takie jak pomiary wytrzymałości poszczególnych elementów konstrukcji: fundamentów, ścian, stropów, elewacji, dachu, a także szczegółową ocenę stanu budynku, poszczególnych instalacji, czy wreszcie opisy uszkodzeń i ich przyczyn.

Ekspertyzę techniczną budynku wykonuje się zazwyczaj wtedy, gdy planujemy jego zakup, rozbudowę lub modernizację.