Wykonanie mapy do celów projektowych jest niezbędne do stworzenia projektu budowlanego i skompletowania dokumentacji, która umożliwi rozpoczęcie budowy. Specjaliści z Biura Geodezji i Kartografii Janusza Sowy oferują profesjonalne i terminowe wykonanie opracowania oraz kompleksową obsługę całej inwestycji. Co powinien zawierać taki dokument? Sprawdź w dalszej części artykułu!

Kto i kiedy wykonuje mapę do celów projektowych?

Ustawa Prawo Geodezyjne i Kartograficzne określa, że mapę wykonać może geodeta posiadający uprawnienia w zakresie geodezyjnych pomiarów sytuacyjno-wysokościowych, realizacyjnych i inwentaryzacyjnych. Warto wybierać sprawdzonych specjalistów, którzy gwarantują rzetelne podejście do realizacji zlecenia ze względu na ważną rolę mapy w całym procesie inwestycyjnym. Jeden z ekspertów z Biura Geodezji i Kartografii Janusza Sowy wyjaśnia:

Jak sama nazwa wskazuje, mapa do celów projektowych swoje główne zadanie ma w procesie tworzenia projektu architektoniczno-budowlanego. Dzięki niej projektanci wiedzą, jak rzeczywiście wyglądają warunki na działce i jej otoczeniu, dzięki czemu mogą prawidłowo zaplanować położenie budynków i pozostałych elementów infrastruktury na terenie.

Aktualna i profesjonalnie sporządzona mapa do celów projektowych jest ważnym elementem całej dokumentacji projektowej, bez którego nie otrzyma się pozwolenia na budowę. Jej wykonanie zleca się w początkowych fazach procesu inwestycyjnego, często chwile przed lub po dokonaniu zakupu działki.

Mapa do celów projektowych — jaki ma cel i co zawiera?

Założeniem mapy do celów projektowych jest szczegółowe oddanie rzeczywistego stanu działki oraz jej otoczenia w promieniu 30 metrów. Dokument tworzy się na podstawie aktualnej mapy zasadniczej, a także odpowiednich obserwacji i czynności wykonanych w terenie. Mapa do celów projektowych uwzględnia:

  • linie zabudowy,

  • linie rozgraniczające tereny o różnym przeznaczeniu,

  • umiejscowienie pomników przyrody i terenów zielonych,

  • położenie infrastruktury poziomej i pionowej,

  • linie rozgraniczające drogi i ulice oraz ich osie,

  • każdy obiekt i urządzenie na działce i obszarze wokół, który może wpływać na warunki planowania inwestycji na terenie właściwym.

Rzetelność w działaniu specjalistów z zakresu geodezji będzie miała przełożenie na długość oczekiwania na pozwolenie na budowę, ale także bezpośredni wpływ na założenia projektowe. Błędne założenia przyjęte przez projektantów na podstawie mapy do celów projektowych od geodety mogą spowodować duże kłopoty realizacyjne. Ponad 20 lat doświadczenia w branży specjalistów z Biura Geodezyjno-Kartograficznego Janusz Sowa to gwarancja dokładności i terminowej realizacji.