Zanim będzie można przystąpić do wykonywania prac budowlanych, to trzeba zadbać o przygotowanie kilku dokumentów. Jednym z nich jest mapa do celów projektowych, która jest potrzebna już podczas projektowania wymarzonego domu. Jej sporządzenie należy powierzyć doświadczonej firmie oferującej usługi geodezyjne takiej jak GeoFaron, która znajduje się w Mikołowie. Dowiedz się więcej!
Definicja mapy do celów projektowych
Mapa do celów projektowych brzmi dość tajemniczo, ale to nic innego jak opracowanie kartograficzne, które zawiera mapę sytuacyjną i wysokościową. Jest ona niezbędna do wykonania projektu budowlanego na terenie naszego kraju. Wszelkie najważniejsze informacji na ten temat znajdziemy w Rozporządzeniu Ministra Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa z dnia 21 lutego 1995 w sprawie rodzaju i zakresu opracowań geodezyjno-kartograficznych oraz czynności geodezyjnych w budownictwie. Według niego podczas projektowania, budowy czy remontu, w przypadku których potrzebne jest pozwolenie na budowę, mapa do celów projektowych powinna być wykonana jako pierwsza.
Co zawiera mapa do celów projektowych?
Mapa do celów projektowych zasadniczo składa się z dwóch rodzajów elementów.
Jedna część mapy powinna zostać opracowana na podstawie aktualnej mapy zasadniczej, natomiast druga składa się z innych elementów takich jak osie ulic, dróg, linie zabudowy, czy chociażby wyznaczone tereny zieleni. Co więcej, istotne jest, aby zawierała ona wszystko to, co znajduje się w obszarze przynajmniej 30 m od miejsca planowanej inwestycji.
– dodaje ekspert z firmy GeoFaron.
Komu zlecić przygotowanie mapy do celów projektowych?
Sporządzenie mapy do celów projektowych to zadanie, które powinniśmy powierzyć doświadczonemu geodecie – takiego znajdziemy we wspomnianej firmie GeoFaron z Mikołowa. Ma on odpowiednie uprawnienia oraz niezbędną wiedzę. Pierwszym etapem jest wykonanie aktualizacji treści mapy zasadniczej i dodanie dodatkowych elementów np. w postaci klas gleb. Następnie przechodzi się do sporządzenia ostatecznej kopii mapy zasadniczej i implikuje się treść mapy zasadniczej do nowo tworzonej mapy do celów projektowych.
Na sam koniec wystarczy ją skierować do miejscowego ośrodka dokumentacji geodezyjnej i kartograficznej. Jest to konieczne, by uzyskać zatwierdzenie jej treści. Dodatkowo warto wiedzieć, że jest ona ważna tak długo, dopóki nie nastąpią jakieś zmiany na danym obszarze.
