Biura projektowe oferują kompleksowe usługi z zakresu budownictwa, projektowania, doradztwa i geodezji. Jednak przede wszystkim realizują gotowe lub indywidualne plany różnego rodzaju obiektów. Dzięki temu możliwe jest uzyskanie zgody na budowę inwestycji. Co zatem obejmują projekty budowlane? Jakie są ich rodzaje? Na czym polegają gotowe i indywidualne plany budynków?
Projekty budowlane
Plany budowlane realizowane przez biura projektowe to:
- budynki mieszkalne,
- obiekty usługowe, np. sklepy, restauracje, kluby, warsztaty samochodowe,
- budynki gospodarcze i turystyczne, np. pensjonaty i hotele,
- lokale przemysłowe i magazynowe,
- wstępne wersje wnętrz pomieszczeń usługowych oraz biur,
- plany rozbudowy, przebudowy i nadbudowy istniejących już obiektów.
Plany budynków
Dodatkowo biura architektoniczne umożliwiają następujące projekty budynków:
- energooszczędnych – obiektów zużywających mało energii,
- garażowych,
- mieszkalnych – domów:
- drewnianych,
- parterowych,
- piętrowych,
- z poddaszem,
- tzw. bliźniaków,
- letniskowych,
- podpiwnicznych.
4. magazynowych,
5. produkcyjnych,
6. inwestorskich,
7. sakralnych,
8. dodatkowo: mroźni i chłodni,
9. innych: wszelkiego typu budynków nadzorowanych przez konserwatora zabytków.
Ponadto projektanci zajmują się opracowaniem przystani jachtowych, stajni oraz konstrukcji stalowych. Istnieje możliwość skorzystania z udostępnionych i gotowych planów albo stworzenia indywidualnych.
Projekty biur
Oddzielną kategorię, jaką zajmują się architekci i projektanci, stanowią plany biur. Właściwy koncept jest niezwykle ważny, ponieważ wpływa na wygodę podczas codziennego użytkowania, przy jednoczesnym zachowaniu wysokiej jakości estetyki i nowoczesnej przestrzeni. Wpływa to znacznie na pracę i komfort. Wygląd biura jest w końcu wizytówką firmy, oddziałującą na kontakt z partnerami biznesowymi, kontrahentami czy gośćmi.
Przygotowanie tzw. space planu jest możliwe dzięki odpowiedniemu przygotowaniu. Dlatego też tak ważna jest analiza środowiska pracy. Powinna się opierać na przeprowadzonych wywiadach z pracownikami oraz kadrą zarządzającą. Również obserwacja ludzkich zachowań jest pomocna przy jego zaprojektowaniu.
Plan biura musi obejmować tzw. gnomiczny układ powierzchni i podział na dane strefy. Wówczas możliwe będzie dalsze rozplanowanie mebli, sprzętu, oświetlenia, a także rodzaju podłogi i kolorystyki ścian. Biura projektowe nie tylko odpowiadają za opracowanie konceptów, ale również za prace budowlane i wyposażenie wnętrz, przy tym udostępniając najwyższej jakości meble. Dzięki temu możliwe jest całkowite zaaranżowanie i umeblowanie przestrzeni do pracy.
Czym jest indywidualny plan budowlany?
Projektanci z biur zajmują się realizacją planów budowlanych dopasowanych do potrzeb klientów. Polega to na:
- prezentacji konceptu,
- zaakceptowaniu pomysłu przez klienta,
- stworzeniu wielobranżowego planu budowlanego,
- uzyskaniu pozwolenia na budowę,
- realizacji projektu wykonawczego: pozwala na wykazanie jego szczegółów.
Czym jest gotowy projekt?
Adaptacja gotowego projektu polega przede wszystkim na jego dostosowaniu do wymogów określanych przez Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego. Musi być także przystosowany do posiadanej działki. Jego wykonaniem zajmuje się architekt adaptujący, który:
- wprowadza zmiany w gotowym planie,
- przygotowuje zagospodarowanie terenu dla działki: obejmuje to część opisową oraz dokumentację,
- wskazuje na warunki posadowienia obiektu,
- dostosowuje zamysł do warunków zabudowy albo planu zagospodarowania przestrzennego.
Sprawne i w terminie przeprowadzenie inwestycji jest możliwe dzięki pomocy projektantów i architektów. Jeśli chcesz dowiedzieć się więcej, to sprawdź również: kto może prowadzić prace budowlane.
