Mapa do celów projektowych jest jednym z kluczowych opracowań kartograficznych przy konstruowaniu obiektów wymagających uzyskania pozwolenia na budowę. Przygotowana na podstawie mapy zasadniczej przez geodetę jest przekazywana także architektowi, który może na niej nanieść konkretne budynki i inne elementy architektury. Czym jeszcze wyróżnia się mapa do celów projektowych i jak dokładnie wygląda jej wykonanie?
Kiedy mapa do celów projektowych jest potrzebna?
Spośród wielu opracowań geodezyjno-kartograficznych, to właśnie mapa do celów projektowych stanowi nierzadko najistotniejszy element dokumentacji związanej z budową np. domu jednorodzinnego. Bez takiej mapy nie powstanie projekt architektoniczno-budowlany. Architekt nie może bowiem nanieść koncepcji na mapę zasadniczą, która nie uwzględnia istotnych punktów działki inwestora. Brak wspomnianej dokumentacji uniemożliwia również uzyskanie pozwolenia na budowę.
Przy wznoszeniu większości obiektów użytkowych jest ono konieczne. Z tego też względu inwestorzy korzystają z usług geodetów tworzących właśnie mapy do celów projektowych. Biuro Geodezji i Nieruchomości Marcin Kuczkowski to miejsce, w którym można zamówić wykonanie takiego opracowania kartograficznego. Z jego wykonaniem wiążą się prace terenowe, których podejmie się właśnie geodeta. W jaki dokładnie sposób przygotuje on dla klienta mapę do celów projektowych?
Jak geodeta wykonuje mapę do celów projektowych?
Większość inwestorów realizacje opracowań kartograficznych utożsamia z pomiarami w terenie, jakie przeprowadzają geodeci. Choć jest to istotnie jeden z najważniejszych elementów przygotowania m.in. mapy do celów projektowych, to sporo czasu zajmuje też załatwienie wszelkich formalności z tym związanych. Geodeta musi bowiem zgłosić swoją pracę w tym zakresie do Powiatowego Ośrodka Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej. Następnie stara się on uzyskać dostęp do mapy zasadniczej wybranego obszaru.
Uporanie się ze wszystkimi sprawami urzędowymi i pozyskanie wspomnianego opracowania daje możliwość realizacji wspomnianych już pomiarów terenowych. Te pozwalają nanieść na kopię mapy zasadniczej aktualizacje w postaci linii zabudowy, osi ulic i dróg, rozmieszczenia zieleni wysokiej oraz innego rodzaju obiektów, jakie mają powstać w ramach wykonanych prac budowlanych. Dopiero tak zmodyfikowane opracowanie może zostać określone jako mapa do celów projektowych. Zawierająca najważniejsze informacje o planowanej inwestycji stanowi kluczowy dokument przy odpowiednim wznoszeniu elementów konstrukcyjnych domów jednorodzinnych i innych budynków.
