Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót (STWiOR) to niezbędne narzędzie w procesie realizacji inwestycji budowlanych. Gwarantuje ono jednoznaczne określenie wymagań inwestora oraz zapewnia profesjonalne wykonanie zleconych prac. Razem ze specjalistą z Biura Obsługi Kosztorysowej Budownictwa Koszt-Dm przybliżamy, na czym polega specyfikacja techniczna, jakie elementy zawiera oraz kto może zlecić jej opracowanie.
Specyfikacja techniczna - istota dokumentu
STWiOR to opracowanie, które zawiera wszystkie istotne wymagania związane z realizacją zleconych prac budowlanych. Inwestorzy przekazują taką dokumentację wykonawcom, aby jednoznacznie uściślić wszystkie niezbędne kwestie i nie zostawiać nic do wolnej interpretacji. Takie rozwiązanie pomaga w uzyskaniu pożądanego efektu końcowego oraz gwarantuje profesjonalne wykonanie inwestycji. Specyfikacja techniczna jest nie tylko ważnym elementem współpracy między inwestorem a wykonawcą, ale również podstawą do kontroli jakości realizowanych prac.
Elementy składające się na specyfikację techniczną
STWiOR powinna zawierać wszystkie istotne elementy związane z zakresem prac. Szczegółowo opisuje wymagania dotyczące jakości zastosowanych materiałów oraz użytych technologii i sposobu wykonania. Ponadto w dokumentacji uwzględnia się również kryteria oceny prawidłowości realizacji wszystkich robót, które będą pomocne podczas odbioru poszczególnych etapów budowy. W ten sposób specyfikacja techniczna stanowi kompleksowe źródło informacji dla wykonawcy oraz narzędzie kontroli dla inwestora.
Zlecenie opracowania specyfikacji technicznej
Specyfikacja techniczna jest wymagana przy udzielaniu zamówień publicznych. Kwestia ta jest regulowana Ustawą Prawo zamówień publicznych z 29 stycznia 2004 roku, z której wynika, iż przedmiot zamówienia powinien zostać opisany nie tylko za pomocą dokumentacji projektowej, ale również rzeczonej specyfikacji. Opracowanie pomaga w weryfikacji efektu zakończonych prac i jest podstawą do zlecenia ewentualnych poprawek oraz wypłaty należnego wynagrodzenia. Warto jednak pamiętać, że specyfikacja techniczna może być również przydatna w przypadku inwestycji prywatnych, gdzie inwestor chce mieć pewność co do jakości wykonania prac.
W praktyce opracowanie specyfikacji technicznej może być zlecone zarówno specjalistom zewnętrznym, takim jak Biuro Obsługi Kosztorysowej Budownictwa Koszt-Dm, jak i przygotowane we własnym zakresie przez inwestora. Ważne jest jednak, aby dokument ten był precyzyjny, zgodny z obowiązującymi przepisami oraz zawierał wszystkie niezbędne informacje dla wykonawcy.