Świadectwa charakterystyki energetycznej, które są wykonywane przez firmę Eco-Cert są niezbędne przy sprzedaży, wynajmie oraz zgłaszaniu obiektu do użytkowania. Posiadanie tego dokumentu przynosi korzyści zarówno właścicielom, jak i najemcom/kupującym, umożliwiając świadome podejmowanie decyzji. Certyfikaty ważne są przez 10 lat i muszą być wydawane zgodnie z przepisami prawa, co zapewnia ich rzetelność.
Podstawowe informacje o budynku
Podstawowe informacje o budynku są kluczowe dla oceny jego energooszczędności. Świadectwo zawiera podstawowe dane takie jak adres, kubatura, powierzchnia użytkowa oraz rok budowy, ale najważniejszymi są wskaźniki EP, EK i EU. Dokument pokazuje również rodzaje źródeł energii oraz zużycie wedle przeznaczenia, co może być pomocne przy podejmowaniu świadomych decyzji dotyczących zakupu lub wynajmu nieruchomości oraz planować ewentualne modernizacje w celu poprawy charakterystyki energetycznej. Warto także zauważyć, że szczegółowe dane zawarte w świadectwie mogą być pomocne w negocjacjach cenowych, co przynosi korzyści zarówno sprzedającym, jak i kupującym.
Wskaźniki EP, EK i EU
W świadectwie energetycznym, takim jak wykonywane przez firmę Eco-Cert, znajdują się wskaźniki dotyczące zapotrzebowania na energię EP, EK, EU, które pozwalają na ocenę energooszczędności budynku. Jednym z powodów, dla których te trzy współczynniki są mało intuicyjne, jest skomplikowana jednostka, - kWh/m² /rok. Oznacza ona wyrażoną w kilowatogodzinach ilość energii, jaką zużywa dany dom w ciągu roku, w przeliczeniu na metr kwadratowy powierzchni o regulowanej temperaturze.
Wskaźnik EU - energia użytkowa, czyli ciepło w naszym domu. Wartość tego parametru informuje nas o jakości konstrukcji domu, czyli izolacyjności ścian, dachu, podłóg bez uwzględniania źródeł ciepła na potrzeby ogrzewania i przygotowania c.w.u. Im mniejsza wartość EU, tym mniej ciepła tracimy przez przegrody zewnętrzne budynku
Wskaźnik EK - informuje ile energii rzeczywiście zostało zużyte w danym budynku w ciągu roku, uwzględniając sprawność systemów ogrzewania i przygotowywania ciepłej wody. Niektórzy przekornie nazywają ten wskaźnik energią kupioną.
Wskaźnik EP - w odróżnieniu od dwóch parametrów opisanych powyżej wskazuje, roczne zapotrzebowania budynku na nieodnawialną energię pierwotną, czyli jaki jest nasz wpływ na środowisko. Jest to o tyle istotne, że wciąż rośnie nacisk na coraz większą dbałość o środowisko, w tym na wznoszenie obiektów energooszczędnych czy wręcz pasywnych.
