Firmy geodezyjne świadczą rozmaite usługi, których wykonanie jest niezbędne na poszczególnych etapach budowy obiektów. Firma Geoformat zajmuje się między innymi tworzeniem mapy do celów projektowych. Jest ona niezbędna, by architekt mógł wykonać opracowanie projektu zagospodarowania działki. Czym dokładnie jest mapa do celów projektowych i jak wygląda jej tworzenie?
Z czego złożona jest mapa do celów projektowych wykonywana przez firmę Geoformat?
Usługi geodezyjne obejmują rozmaite czynności wykonywane rzez geodetów, a jedną z nich jest tworzenie mapy do celów projektowych. Tego typu usługi oferuje m.in. firma Geoformat. Taka mapa złożona jest z kilku elementów i zawiera przede wszystkim treści aktualnej mapy zasadniczej wraz z uwidocznionymi granicami działek. Poza tym mapa do celów projektowych zawiera geodezyjnie opracowane linie rozgraniczające tereny, które mają różne przeznaczenie, a także osie dróg i ulic i linie zabudowy. Jak informuje geodeta z firmy Geoformat Usługi geodezyjne z Warszawy, osie ulic i dróg znajdują się na mapie, jeżeli ustalono je w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego albo w warunkach zabudowy.
Oprócz tego mapa do celów projektowych zawiera informacje na temat położenia wszelkich innych obiektów, które wskazał projektant. Dokument ten zwykle obejmuje tereny otaczające miejsce inwestycji w pasie minimum 30 metrów. W niektórych sytuacjach wymagane jest ustalenie położenia punktów granicznych, co wydłuża czas tworzenia mapy.
Jak mapę do celów projektowych przygotowuje firma Geoformat?
Stworzenie mapy do celów projektowych zwykle składa się z tych samych etapów. Pierwszym krokiem jest zgłoszenie pracy geodezyjnej w ODGiK (ośrodek dokumentacji geodezyjnej i kartograficznej). Następnie ośrodek potwierdza przyjęcie zgłoszenie i przystępuje do jego opracowania. Potem firma geodezyjna otrzymuje z ośrodka dokumentację, a jej pracownicy zajmują się jej analizą i opracowaniem. Na tym etapie ważne jest również porównanie mapy z terenem, a gdy zajdzie taka ewentualność, niezbędne jest wykonanie pomiarów szczegółów sytuacyjnych. W kolejnym etapie pracownicy firmy Geoformat opracowują wyniki pomiarów, a także wymaganych dokumentów. Potem przystępują do kompletowania operatu technicznego, który należy złożyć do ODGiK. Zadaniem ośrodka jest kontrola operatu. Następny krok to przyjęcie dokumentacji do PZGiK (państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny) i wydanie map geodecie. Ostatni etap to przekazanie klientowi sporządzonej dokumentacji.
Jak zaznacza specjalista od tworzenia takich dokumentów z firmy Geoformat, w celu wykonania mapy do celów projektowych niezbędne jest uzyskanie informacji na temat położenia działki. Chodzi tu o gminę, obręb oraz numer ewidencyjny działki. Poza tym wymagane jest podanie numeru księgi wieczystej nieruchomości. Niekiedy informacja o tym numerze może znajdować się w wypisie z ewidencji gruntów.
