Wybór odpowiedniej działki pod dom jednorodzinny to nie tylko kwestia otoczenia i jej ukształtowania. Większość osób pamięta o tym, aby zakup skonsultować z geodetą. Jednak wybór wymarzonego terenu warto skonsultować również z geologiem. Opinia specjalisty z Geosim może uchronić inwestora przed kosztownym błędem. Dlaczego badanie gruntu przed rozpoczęciem budowy jest tak ważne?
Na czym polega badanie gruntu?
Badanie gruntu z reguły nie jest obowiązkowe podczas zakupu działki, stąd też wiele osób o nim zapomina. Jest to jednak czynność, którą warto wykonać, aby uchronić się przed zakupem terenu, który nie do końca sprawdzi się, jeśli chodzi o budowę domu. Jak wyjaśnia specjalista z firmy Geosim prowadzonej przez Dawida Simińskiego:
Badanie gruntu to bardzo ważny etap. Przygotowywana przez nas dokumentacja ułatwi podjęcie decyzji o zakupie właściwego gruntu pod budowę domu.
Podczas analizy uprawniony geotechnik ocenia kategorię gruntu, a także określa poziom wód gruntowych. Przeprowadza się ją przy wykorzystaniu wiertnicy geologicznej, którą wykonuje się minimum trzy otwory na głębokość od czterech do pięciu metrów w głąb ziemi. Badanie gruntu umożliwia także wybór najkorzystniejszego ekonomicznie fundamentowania domu.
Dlaczego warto wykonać badanie gruntu?
Wizyta geologa na działce pod budowę domu to inwestycja, która może zdecydować o bezpieczeństwie przyszłego obiektu. Badanie geologiczne przyda się, szczególnie jeżeli projekt domu przewiduje podpiwniczenie bądź garaż pod poziomem 0. Jeśli poziom wód gruntowych na upatrzonej działce będzie zbyt wysoki, może to skutkować podtapianiem i okresowym zalewaniem wspomnianych pomieszczeń. Wynik badań geologicznych jest też istotny pod kątem stateczności budynku. Rezygnacja z takiej analizy może skutkować pękaniem ścian i sufitów, a nawet osuwanie się skarp. Dlatego też tak ważne jest skonsultowanie wyboru działki ze specjalistami z firmy Geosim, by uniknąć problematycznej, ale i kosztownej inwestycji.