W dobie rozwoju budownictwa, coraz częściej zdarza się, że właściciele gruntów muszą zmierzyć się z koniecznością wznowienia znaków granicznych na swoich działkach. Wznowienie to nic innego jak odtworzenie wcześniej istniejących, lecz zniszczonych lub zagubionych znaków granicznych, które są niezbędne do prawidłowego wyznaczenia granic nieruchomości. Razem z ekspertem z Wituszyński s.c. Geodezja Projekty przyjrzymy się bliżej temu procesowi.
Geodeci - specjaliści od wznowienia znaków granicznych
Wznowienie znaków granicznych należy do jednych z podstawowych czynności wykonywanych przez geodetów. Geodeci, tacy jak w firmie Wituszyński s.c. Geodezja Projekty, to specjaliści, którzy zajmują się między innymi pomiarami powierzchni ziemi, wykonywaniem map oraz ustalaniem i oznaczaniem granic nieruchomości. W przypadku wznowienia znaków granicznych, ich głównym zadaniem jest dokładne odtworzenie wcześniejszego stanu tych znaków, tak aby właściciel nieruchomości mógł bezproblemowo korzystać z niej i zarządzać swoim majątkiem.
Przyczyny konieczności wznowienia znaków granicznych
Wznowienie znaków granicznych może być konieczne z różnych powodów. Najczęściej wynika to z naturalnego zużycia materiałów, z jakich wykonane są znaki, czy też z ich uszkodzenia w wyniku działań człowieka lub sił natury. Warto jednak pamiętać, że wznowienie znaków granicznych może być również wymagane na skutek zmiany przeznaczenia działki, np. w przypadku podziału nieruchomości na mniejsze części czy też realizacji inwestycji budowlanych.
Proces wznowienia znaków granicznych - od zgłoszenia do oznaczenia
Proces wznowienia znaków granicznych rozpoczyna się od zgłoszenia właściciela nieruchomości do odpowiedniego urzędu geodezyjnego lub geodety prowadzącego własną działalność gospodarczą. W zgłoszeniu należy podać informacje dotyczące nieruchomości oraz powód, dla którego konieczne jest wznowienie znaków granicznych. Następnie geodeta przeprowadza analizę dokumentacji geodezyjnej oraz ewentualnie wykonuje dodatkowe pomiary w terenie. Na tej podstawie opracowuje projekt wznowienia znaków granicznych, który musi zostać zaakceptowany przez właściciela nieruchomości oraz sąsiadujących z nią stron.
Gdy projekt zostanie zaakceptowany, geodeta przystępuje do prac terenowych, które polegają na oznaczeniu granic nieruchomości za pomocą specjalnych znaków granicznych. W Polsce stosuje się różne rodzaje znaków, takie jak słupki betonowe, metalowe czy też drewniane pale. Wybór odpowiedniego rodzaju znaku zależy od charakterystyki działki oraz warunków terenowych.
Po zakończeniu prac geodeta sporządza protokół wznowienia znaków granicznych, który zawiera informacje o przebiegu prac oraz dokładne współrzędne oznaczonych punktów granicznych. Protokół ten stanowi podstawę do wprowadzenia zmian w ewidencji gruntów i budynków oraz jest niezbędny dla właściciela nieruchomości w celu uregulowania wszelkich spraw prawnych związanych z granicami jego działki.
