Nie bez powodu mówi się, że najważniejszym elementem każdego przedsięwzięcia jest dobry plan. W końcu, jego brak to prosta droga do organizacyjnego chaosu, strat i niezadowolenia. Posiadanie dobrze opracowanej strategii jest w szczególności ważne w procesie gospodarowania przestrzeni miejskiej. Przeczytaj, w jakich przypadkach warto skorzystać z usług urbanistycznych A-plan i dowiedz się jakie są zalety współpracy.
Plan zagospodarowania przestrzennego miasta
Dobrze zagospodarowany teren powinien służyć różnym grupom społecznym i wielu celom. Zaplanowanie i efektywne wykorzystanie terenu jest więc prawdziwą sztuką kompromisu. Z jednej strony przestrzeń powinna służyć rozwojowi - zachęcać inwestorów i przedsiębiorców do lokalizacji firm i realizacji inwestycji. Z drugiej, zachowywać zasady zrównoważonego rozwoju, uwzględniać walory estetyczne i ekologiczne. Zadanie, jakim jest sporządzenie planu zagospodarowania przestrzeni miejskiej wymaga więc znajomości danej społeczności i jej potrzeb, świadomości przepisów prawnych i oczywiście dużej wiedzy z zakresu urbanistyki. Zatem, gdy zachodzi potrzeba wykonania planu, mnóstwo przedstawicieli miast czy gmin decyduje się na współpracę z biurem urbanistycznym. W województwie kujawsko-pomorskim, pomocą doradczą i sporządzaniem opracowań w zakresie planowania przestrzennego zajmuje się firma A-plan Usługi Urbanistyczne. Funkcjonuje ona od 2009 roku i od tego czasu zrealizowała mnóstwo projektów do miast i gmin.
Warunki zabudowy dla planowanych inwestycji
Jak już wspominaliśmy, w krajobraz miejskiej przestrzeni wpisują się także różnorodne firmy. Warto mieć jednak świadomość, że ich obecność nie jest przypadkowa – by wejść na rynek konieczne jest przedstawienie odpowiednim organom informacji o planowanym charakterze działalności. A także zawnioskowanie do urzędu o wydanie warunków zabudowy. Kilka słów na ten temat powiedziała specjalistka z firmy A-plan Usługi Urbanistyczne:
O uzyskanie warunków zabudowy trzeba wnioskować, gdy na danym terenie nie ma miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Złożenie dokumentacji i poprowadzenie całej sprawy nie należy jednak do najłatwiejszych zadań. By mieć pewność, że wszystkie formalności zostaną poprawnie wypełnione, przedsiębiorcy i inwestorzy mogą powierzyć to nam – zadbamy o każdy aspekt tego przedsięwzięcia.
Zakup działki a opinia urbanistyczna A-plan
Pomoc urbanisty może być potrzebna także osobom indywidualnym – w szczególności przed zakupem działki, na której w przyszłości zostanie wybudowany dom. W końcu jest to decyzja na wiele lat, a nawet na wiele pokoleń. Trzeba więc spojrzeć perspektywicznie i zastanowić się czy dane miejsce jest odpowiednie. Samodzielnie trudno jest to ocenić, a urbanista może sprawdzić czy w pobliżu wymarzonej działki przypadkiem nie jest planowana budowa ruchliwej drogi czy też fabryki. A także ocenić teren pod kątem możliwości jego zagospodarowania. Dzięki jednej opinii urbanistycznej specjalisty z A-plan można więc uniknąć rozczarowań w przyszłości. Bardzo często zdarza się bowiem, że inwestor nabył działkę, a budowa na niej jest nie możliwa z uwagi na ograniczenia wynikające z ochrony przyrody, zabytków, gruntów rolnych klas I-III, czy innych uwarunkowań. Udanie się po poradę do urbanisty jest więc dobrym i opłacalnym pomysłem.
