Decyzja zapadła budowa domu ruszy lada chwila. Czy poza formalnościami zwykłymi, związanymi z uzyskaniem pozwolenia na budowę warto ubezpieczyć dom w budowie. Co można zyskać, decydując się na tego rodzaju ubezpieczenie? A może można stracić? Jakie zdarzenia obejmuje polisa ubezpieczeniowa w usłudze ubezpieczenie domu w budowie?
Nie zawsze mamy wybór
W przypadku ubezpieczenia domu w budowie warto na początek powiedzieć sobie jasno, nie zawsze mamy wolny wybór. Istnieją niekiedy przesłanki, konkretne sytuacje, w których wykupienie ubezpieczenia domu w budowie jest konieczne. Kiedy ubezpieczenie to wola inwestora, a kiedy inwestor zmuszony jest do tego „odgórnie”? Odpowiedź jest prosta. Ubezpieczenie domu w budowie jest dobrowolne tylko w sytuacji kiedy budowa domu jest w całości finansowana ze środków własnych. W momencie, kiedy pod budowę domu udzielono inwestorowi kredytu, budowa musi być ubezpieczona. Jednak nie wszystko narzucane jest przez banki. Polisa ubezpieczeniowa może być zawarta w wariancie podstawowym obejmującym ochronę murów na wypadek zniszczenia przez żywioł lub działanie człowieka. Ta opcja jest zwykle wystarczająca na potrzeby kredytu. Może też być zawarta w wariancie rozszerzonym i obejmować również elementy wyposażenia typu podłogi, glazury, kominek, armatura sanitarna, stolarka drzwiowa i okienna, parapety, tynki, instalacje podtynkowe itp. oraz materiały budowlane zgromadzone na terenie budowy. Można rozszerzyć ubezpieczenie o ochronę budynków gospodarczych, garażu, szopy czy też ogrodzenia, basenu bądź altany. Co ważne sam grunt, na którym jest budowany dom, nie jest objęty ochroną. Dokładnie o zakresie ubezpieczenia warto porozmawiać z doradcą ubezpieczeniowym, który na podstawie dostępnych mu niekiedy kilkunastu ofert agencji ubezpieczeń, może dobrać zakres ubezpieczenia do potrzeb inwestora. Przykładem takiej firmy jest np. firma ABAK Ubezpieczenia.
A co z remontowanymi budynkami?
Ubezpieczenie domu w budowie to rodzaj ubezpieczenia, który może obejmować nie tylko budynek nowo wznoszony, ale także rozbudowywany bądź nadbudowywany. Budynkiem w budowie określa się budynek od momentu rozpoczęcia prac przygotowawczych bądź czynności budowlanych udokumentowanych wpisem do dziennika robót do czasu zakończenia tych prac, czyli otrzymania pozwolenia na użytkowanie. Wybierając ubezpieczyciela, należy pamiętać, że oferta zależeć będzie nie tylko od zakresu ochrony, ale od takich elementów jak konstrukcja i powierzchnia budynku, jego lokalizacja czy też zabezpieczenia fizyczne budynku zainstalowane przez właściciela.
Jak ubezpieczyć dom w budowie?
Biorąc pod uwagę, fakt, iż budowa domu składa się z kilku etapów, ubezpieczenie może również być dostosowane do postępu prac na budowie. W pierwszym etapie budowy z pewnością warto ubezpieczyć wspomniane mury i ściany czy też stałe elementy nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych jak np. zalanie, pożar, wichura, gradobicie, ulewne deszcze, przepięcie, czy też upadek drzew i masztów. Po ukończeniu III etapu budowy warto rozszerzyć ofertę o ochronę przed kradzieżą z włamaniem. Dlaczego? Z prostego powodu. III etap budowy kończy się wstawieniem okien i drzwi zewnętrznych co pozwala nie tylko zamknąć nieruchomość, ale również przechowywać weń materiały budowlane, maszyny i narzędzia pozostawiane w nieruchomości. Zakres ubezpieczenia warto przedyskutować z agentem ubezpieczeniowym, który pomoże wybrać wariant ubezpieczenia najbardziej zbliżony do potrzeb danego inwestora.
