Każda rzecz ma swoją wartość, która nie jest łatwa do oszacowania bez odpowiedniej wiedzy. Zdarza się, że oszacowanie wartości danego obiektu jest nam niezbędne do dalszej odsprzedaży lub do ustalenia zdolności kredytowej. Z całą pewnością w udokumentowaniu majątku może pomóc nam rzeczoznawca, który posiada odpowiednie uprawnienia do wykonywania tych czynności, a także działa na podstawie ustawy o gospodarce nieruchomościami.
Obowiązki rzeczoznawcy majątkowego
Z całą pewnością zawód rzeczoznawcy majątkowego jest jednym z cenionych na rynku. Warto przybliżyć więc zakres działalności tego specjalisty. Rzeczoznawcą majątkowym może zostać osoba posiadająca wyższe wykształcenie i odbyła niezbędną praktykę zawodową. Uprawienia rzeczoznawcy reguluje wcześniej wspomniana ustawa o gospodarce nieruchomościami. Oznacza to, że wszystkie działania podejmowane przez rzeczoznawcę są uwarunkowane przepisami prawa. Należy także nadmienić, że rzeczoznawca majątkowy jest zobowiązany do przestrzegania poufności i nie może udostępniać danych pozyskanych w procesie prowadzenia wyceny. Do obowiązków rzeczoznawcy należy fachowa ekspertyza rynku nieruchomości, dzięki czemu możliwe jest określenie wartości nieruchomości, a także elementów związanych na stałe z nieruchomością.
Wycena nieruchomości przez rzeczoznawcę
Rzeczoznawca może zająć się wyceną w kilku sytuacjach. Jednym z powodów korzystania z usług rzeczoznawcy, jest potrzeba poznania faktycznej wartości nieruchomości. Wartość nieruchomości warto oszacować w przypadku, gdy przygotowujemy obiekt do sprzedaży i musimy poznać jego wartość rynkową. Kredyt jest główną formą finansowania zakupu większości nieruchomości. Zanim jednak bank zdecyduje się na udzielenie kredytu, weryfikuje sytuację finansową ubiegającego się o kredyt, ale także sprawdza nieruchomość, która będzie zabezpieczeniem kredytu. Wpływ na wartość nieruchomości ma nie tylko sam obiekt, ale także jego otoczenie i lokalizacja.
Rzetelna kancelaria rzeczoznawcy majątkowego
Z całą pewnością zatrudnienie profesjonalnego rzeczoznawcy majątkowego, takiego jak Kancelaria rzeczoznawcy majątkowego Magdalena Dróżdż, pozwoli nam na dokładne oszacowanie wartości danego obiektu. Jednostka od wielu lat zajmuje się wyceną majątku i dzięki zdobytemu doświadczeniu, obsłużyła już wielu zadowolonych klientów indywidualnych, jak i przedsiębiorców. Wiedza zawodowa poparta jest nie tylko zdobytym praktycznym doświadczeniem, ale także uzyskanymi kwalifikacjami w zawodzie.
