Darowizna najczęściej kojarzy się pozytywnie, ponieważ wiąże się z otrzymaniem konkretnego dobra bez ponoszenia jakichkolwiek kosztów. Chodzi oczywiście o przeniesienie własności z jednej osoby na drugą. Okazuje się jednak, że w niektórych przypadkach darowizna musi być poświadczona notarialnie odpowiednimi dokumentami. Co dokładnie warto o tym wiedzieć? Zapraszamy do lektury.
Co to jest darowizna?
Na początku naszych rozważań, należy odpowiedzieć na pytanie, czym właściwie jest darowizna? Otóż darowizna to bezpłatne przekazanie własności rzeczy lub prawa majątkowego na rzecz innej osoby. Zgodnie z polskim prawem cywilnym, darowizna jest umową dwustronną, która wymaga zgody obu stron. Osoba, która przekazuje darowiznę, nazywana jest darczyńcą, a osoba, która ją otrzymuje, nazywana jest obdarowanym.
Darowizna może dotyczyć różnych rodzajów majątku, takich jak nieruchomości, przedmioty ruchome, prawa majątkowe czy kwoty pieniężne. Darczyńca ma prawo przenieść własność nieruchomości lub samochodu lub przekazać określoną kwotę pieniężną. W niektórych przypadkach darowizna może podlegać opodatkowaniu podatkiem od spadków i darowizn. Aby darowizna była ważna, musi być zawarta w formie pisemnej. W przypadku darowizny nieruchomości lub prawa majątkowego, konieczne jest jej dokonanie w formie aktu notarialnego.
Darowizna w formie aktu notarialnego
Darowizna w formie aktu notarialnego dokonywana jest poprzez zawarcie umowy darowizny przed notariuszem, który sporządza akt notarialny potwierdzający dokonanie darowizny. Aby dokonać darowizny w formie aktu notarialnego, konieczne jest spełnienie kilku warunków. Przede wszystkim, darczyńca musi posiadać prawo do przedmiotu darowizny oraz musi mieć pełną zdolność do czynności prawnych. Następnie, darczyńca i obdarowany muszą uzgodnić warunki darowizny, takie jak przedmiot darowizny, wartość darowizny, termin jej wykonania oraz inne warunki, o ile takie istnieją.
Po uzgodnieniu warunków umowy, notariusz sporządza akt notarialny, który stanowi formalne potwierdzenie dokonania darowizny. Dokumenty tego typu sporządzają notariusze z Kancelarii Notarialnej Piotr Banderski Michał Rzączyński z Lublina. W akcie notarialnym zawiera się informacje o stronach umowy, przedmiocie darowizny, wartości darowizny, warunkach darowizny oraz oświadczenie darczyńcy o dobrowolnym i bezpłatnym przekazaniu przedmiotu darowizny obdarowanemu. Po sporządzeniu aktu notarialnego, darczyńca i obdarowany składają swoje podpisy pod aktem, co oznacza akceptację zawartych w nim warunków i potwierdzenie dokonania darowizny w formie aktu notarialnego. Następnie notariusz przekazuje jedną kopię aktu darczyńcy, jedną obdarowanemu, a trzecią przechowuje w aktach notarialnych.
