Właściciele nieruchomości w podeszłym wieku często obawiają się, co stanie się z ich własnością, gdy odejdą. Ciąży im też na sercu własne bezpieczeństwo w ostatnich latach życia, gdy choroba może utrudnić funkcjonowanie. Notariusze Andrzej i Piotr Hałasa specjalizują się w postępowaniach dotyczących darowizn, a także spadków i spraw majątkowych.
Kiedy warto zwrócić się do kancelarii notarialnej w sprawie darowizny?
Starsza osoba będąca właścicielem mieszkania lub domu, może mieć obawy, czy sprawność umysłowa pozwoli jej do samego końca zajmować się nieruchomością, dokonywać terminowo opłat i dbać o niezbędne remonty. Jeśli ma zaufanego członka rodziny, dziecko, czy wnuka, może przekazać mu tę nieruchomość jako darowiznę, zamiast zapisywać w testamencie. Notariusze Andrzej i Piotr Hałasa sporządzają wiele aktów notarialnych darowizny, ponieważ każde przeniesienie własności nieruchomości musi mieć taką właśnie formę. Oczywiście darowizna może też dotyczyć osoby niespokrewnionej, lub dalszego członka rodziny. Wtedy jednak szczególnie trzeba pomyśleć o tym, jak się zabezpieczyć przed nieuczciwością ze strony obdarowanego.
Na co zwrócić uwagę decydując się na dokonanie darowizny?
Obowiązkiem notariusza jest zadbać o interes każdej ze stron, które przed nim stają. Z tego powodu Andrzej i Piotr Hałasa informują swoich klientów o możliwości zapisania w akcie notarialnym dożywotniej służebności osobistej na rzecz darczyńcy. Może to być służebność korzystania z całego mieszkania lub z części pomieszczeń. To wszystko jest kwestią umowy między stronami, która zawierana jest przed notariuszem. Zabezpieczeniem darczyńcy może też być umowa dożywocia, ale to osobne zagadnienie.