W temacie kontroli technicznej kominów dobrze będzie zwrócić uwagę na co najmniej kilka zróżnicowanych aspektów. Odgrywa ona bowiem bardzo ważną rolę w odpowiednim funkcjonowaniu budynku. Z tego względu, warto będzie zwrócić uwagę na wszelkie najważniejsze informacje w tym temacie, o których to być może wcześniej nie wiedziałeś. Sprawdź, co warto wiedzieć o kontroli technicznej kominów.
Podstawowe kwestie
Na początek, poruszając temat kontroli technicznej kominów zdecydowanie warto będzie sobie powiedzieć nieco o kwestiach powiązanych z kontrolą budynków. Tutaj, będziemy musieli zwrócić się do artykułu 62. Prawa budowlanego, bez którego to niemożliwe byłoby uzyskanie odpowiednich informacji. Tak więc, w tym temacie trzeba wiedzieć przede wszystkim to, że poszczególne obiekty budowlane powinny być poddawane kontroli okresowej co najmniej raz w roku. Jeśli natomiast chodzi o sam przebieg takiej kontroli, tutaj do czynienia mamy nie tylko ze sprawdzeniem stanu technicznego przewodów kominowych, ale także stanu technicznego instalacji gazowych. Co więcej, w przypadku przewodów kominowych warto podać informację, że mowa jest o przewodach dymowych, spalinowych oraz wentylacyjnych.
Jak łatwo się tutaj domyślić, w momencie, gdy poszczególne przewody kominowe okażą się uszkodzone lub po prostu niezdolne do pracy, właściciel danego obiektu budowlanego będzie zmuszony naprawić je we własnym zakresie. Z innych informacji, zdecydowanie trzeba tutaj wspomnieć o tym, że niedopełnienie obowiązku w postaci przeprowadzenia rocznej kontroli stanu technicznego przewodów kominowych oraz instalacji gazowych będzie wiązać się bezpośrednio z karą finansową w wysokości do 500 złotych. Skoro już wyjaśniliśmy sobie wszelkie podstawowe kwestie w związku z kontrolą techniczną kominów, dobrze będzie teraz skupić się na opisaniu tego, kto tak naprawdę podejmuje się przeprowadzenia samej kontroli.
Co jeszcze warto wiedzieć?
Zanim jednak przedstawimy poszczególne informacje na temat tego, kto dokonuje kontroli, pragniemy zaznaczyć, że udało nam się je zaczerpnąć od ekspertów z zakładu kominiarskiego Czesława Witalca świadczącego usługi związane nie tylko z kontrolami technicznymi kominów, ale także między innymi z ich czyszczeniem. Tak więc, tego rodzaju kontrolę mogą przeprowadzać w głównej mierze osoby posiadające kwalifikacje mistrza w rzemiośle kominiarskim. Trzeba jednak tutaj zaznaczyć, że kwalifikacje te muszą w odpowiedni sposób odnosić się w szczególności do przewodów dymowych oraz grawitacyjnych przewodów spalinowych i wentylacyjnych. Nie jest to jednak wszystko, o czym trzeba wspomnieć w związku z tym tematem.
Kontrolę stanu technicznego mogą także przeprowadzać osoby mające uprawnienia budowlane odpowiedniej specjalności w odniesieniu do poszczególnych elementów związanych z samymi przewodami kominowymi. Co więcej, trzeba tutaj także zaznaczyć, że kontrola stanu technicznego kominów może zostać również przeprowadzona z urzędu. Dotyczy to w szczególności sytuacji, w której to powiatowy inspektor nadzoru budowlanego stwierdzi zły stan techniczny. Wówczas, niezbędne okazuje się przeprowadzenie nie tylko samej kontroli, ale nierzadko także przedstawienie stosownej ekspertyzy w związku ze stanem technicznym całości obiektu lub też jego części.
To nie wszystko
Na koniec, w temacie kontroli technicznej kominów dobrze będzie sobie nieco powiedzieć także o kilku różnicach pomiędzy sprawdzaniem stanu technicznego, a czyszczeniem przewodów kominowych. Tutaj, mowa jest w głównej mierze o tym, że tylko mistrz kominiarski może sprawdzać przewody kominowe. Jeśli natomiast chodzi o ich czyszczenie, tego rodzaju czynnością może zająć się oczywiście także czeladnik. Co więcej, po przeprowadzeniu samej kontroli stanu technicznego przewodów kominowych, w nasze ręce powinien trafić odpowiedni dokument w postaci protokołu pokontrolnego lub potwierdzenia zakresu wykonanych prac. Pierwszy dokument otrzymujemy po przeprowadzeniu kontroli, a drugi po czyszczeniu.