Akt notarialny jest dokumentem rangi urzędowej, bez którego niemożliwym jest między innymi przeniesienie własności lokalu. Co warto wiedzieć o tym dokumencie? Co powinien zawierać? Kto go sporządza? Sprawdź poniższy artykuł i zapoznaj się z ofertą Kancelarii Notarialnej Pawła Płońskiego z siedzibą w Wysokim Mazowieckim. Miłej lektury!
Czym jest akt notarialny?
Akt notarialny to dokument urzędowy, potwierdzający dokonanie czynności prawnej. Specyfika aktu polega na tym, że może być on sporządzony wyłącznie przez notariusza. Warto jednak dodać, że w szczególnych sytuacjach za pisemną zgodą uzyskaną od ministra sprawiedliwości, może przygotować go także polski konsul. W sporządzanym akcie notarialnym musi znaleźć się między innymi: dzień, miesiąc, rok, dane osób biorących udział w akcie lub ich pełnomocników, oraz miejsce zawarcia aktu, imię i nazwisko, oraz adres siedziby notariusza, oświadczenia stron, podpis notariusza, a także podpisy osób biorących udział w akcie bądź ich pełnomocników. Warto zaznaczyć, że w wyjątkowych okolicznościach istnieje możliwość nieskładania podpisu. Może się to odbyć na przykład, jeśli mamy do czynienia z osobą ciężko chorą lub niepiśmienną.
Jakie sytuacje wymagają spisania aktu notarialnego?
Jedną z takich sytuacji jest np. przypadek, kiedy właściciel danej nieruchomości chce dysponować swoim prawem do niej, czyli dokonać darowizny, sprzedaży, zamiany lub ustanowić hipotekę bądź służebność. Zawarcie umowy w formie podpisania aktu notarialnego będzie zatem warunkiem by czynność prawna była uważana za skuteczną. Spisanie tego formalnego dokumentu jest także wymagane przy zawieraniu intercyzy, czyli tak zwanej małżeńskiej umowy majątkowej. Pozwala ona na zmianę ustawowego rozgraniczenia majątku wspólnego, a także majątków osobistych małżonków, oraz wprowadza zmiany do wcześniej zawartych umów tego rodzaju. Wizyta w Kancelarii Notarialnej Pawła Płońskiego w celu spisania aktu notarialnego, będzie również konieczna podczas sporządzania testamentu, podziale spadku, czy udzielaniu pełnomocnictwa. Formy aktu notarialnego nie może zabraknąć również podczas zakładania spółek komandytowych, komandytowo-akcyjnych, czy z ograniczoną odpowiedzialnością.
Co jeszcze oferuje Kancelaria Notarialna Pawła Płońskiego? Oprócz spisywania aktów notarialnych firma zajmuje się między innymi sporządzaniem: aktów poświadczenia dziedziczenia testamentowego lub ustawowego, protestów czeków oraz weksli, czy spisywaniem protokołów wpisów i odpisów oraz wyciągów dokumentów.